Определяет политику и направление технического развития УК. Организует техническое обслуживание жилищного фонда УК (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.) Обеспечивает хозяйственное обслуживание жилфонда УК в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, противопожарного режим, техники безопасности. Проводит анализ технического состояния жилфонда УК, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилфонда, расширению видов оказываемых услуг. Внедряет ресурсосберегающие технологии. Разрабатывает: - требования по качеству содержания и ремонта жилфонда УК; - рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; - нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение;Организует: - прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилфонда УК. |