Осуществляет надзор и контроль за состоянием и эксплуатацией оборудования. Контролирует соблюдение установленных требований, действующих норм, правил и стандартов. Лично принимает участие в подготовке необходимой документации для передачи подрядной организации домов на капитальный ремонт, в работе комиссий по приемке домов нового строительства и после капитального ремонта, в профилактических осмотрах жилых зданий в соответствии с графиком. Контролирует правильность использования арендаторами, арендуемых помещений в соответствии с договором аренды, качество работ по текущему и капитальному ремонту, заявки и устранение неисправностей, сроки и качество их исполнения.