Обязанности | Судебное представительство и взыскание задолженности: Полный цикл взыскания дебиторской задолженности с собственников помещений МКД: от досудебной претензионной работы до подачи исковых заявлений, представительства в судах всех инстанций (мировые судьи, районные суды) и сопровождения исполнительного производства (ФССП). Подготовка процессуальных документов: исковые заявления, отзывы, ходатайства, жалобы (апелляционные, кассационные). Защита интересов УК в спорах с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и организациями-подрядчиками по вопросам неисполнения/ненадлежащего исполнения договорных обязательств, перерасчетам, качеству услуг/работ. Представление интересов УК в судебных спорах, возникающих в связи с проведением общих собраний собственников МКД. Взаимодействие со службой судебных приставов по вопросам исполнения решений судов. Претензионно-исковая работа: Анализ договорной базы с РСО и подрядчиками на предмет судебных рисков. Подготовка и направление претензий контрагентам. Разработка и согласование позиции УК по спорным вопросам. Работа с надзорными органами и госорганами: Представление интересов УК при проведении проверок органами государственного жилищного надзора (ГЖИ), Роспотребнадзора, прокуратуры и иными контролирующими органами. Подготовка ответов на запросы, жалобы, предписания контролирующих органов, участие в переговорах. Обжалование действий (бездействия) и решений контролирующих органов в административном и судебном порядке. Договорная и нормативная работа: Подготовка, анализ, согласование договоров с РСО, подрядчиками и иными контрагентами (включая протоколы разногласий). Разработка и актуализация проектов локальных нормативных актов УК. Юридическое сопровождение подготовки и проведения общих собраний собственников МКД (включая оформление документации). Консультирование и сопровождение: Юридическое сопровождение деятельности УК по вопросам эксплуатации МКД. Работа с обращениями собственников МКД (в части, касающейся судебных и претензионных вопросов). Выполнение поручений непосредственного руководителя. |